Brisbane CBD

買房首選

布里斯本的心臟地帶

住在CBD 絕無僅有的區位優勢

基本資料

全年陽光明媚，風和日麗；娛樂活動全年無休，精彩不斷；歡聲笑語充滿整個城市--這就是布里斯本(Brisbane)，一個流光溢彩的國際都市，一個閒適悠然的世外桃源。

布里斯本(Brisbane)位處澳洲東岸，是昆士蘭省首府。布里斯本接鄰凱恩斯、黃金海岸、陽光海岸等著名景點，擁有昆士蘭大學、格里菲斯大學、昆士蘭科技大學等知名高等學府。當地特點是全年陽光普照，晴天日子年均124日。

樓市表現

布里斯本的平均樓價，較悉尼低一半，較墨爾本亦平兩成。根據澳洲地產數據網站Domain的資料，布里斯本獨立屋市場近5年穩步上升，升幅介乎3至6%，而公寓樓價2014至去年都一直上升，平均每年升約3%，但過去一年出現調整，現時一房樓價約38萬澳元，而平均租金回報率約4%。

人口

布里斯本市人口約230萬，而近年居民持續增加，當中不少是想減低生活成本的悉尼人。澳洲統計局資料顯示，近40年來有逾50萬悉尼人口向北遷移，近半選擇搬往布里斯本。而最新一次人口普查顯示，昆士蘭省已經取代維多利亞省，成為澳洲內部移民數量最多的省份。

住在CBD 絕無僅有的區位優勢

享盡市區的繁華與便利，卻鬧中取靜，遠離喧囂，
絕無僅有的區位優勢。

成熟配套暢享愜意都市生活

內外交通暢達，可通過公交、輕軌、擺渡，可自由穿梭城市各個角落；還可一步抵達城市高架、國際機場，出行便捷。周邊雲集了超過160家餐廳、酒吧、咖啡館，75家時尚購物中心，出門即可體驗。

投資優勢

布里斯本政府近年投入逾600億澳元，發展多項基建項目，包括交通設施、教育、醫療等範疇，推動當地經濟。如在核心地段興建Queen’s Wharf大型綜合度假村及娛樂區，當中包括跨河大橋、新型劇院、酒店等，預計為布里斯本帶來近1萬個工作崗位及近17億澳元旅遊收入，預計項目於2022年落成。

此外，政府動用超過50億澳元，興建Cross River Rail鐵路。該鐵路連接布里斯本南北，紓緩城市交通壓力。鐵路總長10.2公里，當中有5.9公里的隧道，穿過市中心和布里斯本河。項目預計於2024年通車。

澳洲分析機構BIS Oxford2021預測，布里斯本地產市場未來3年有13%增長，樓價中位數達62萬澳元。原因是布里斯本現時樓價仍遠低於悉尼和墨爾本，租金回報率更高，吸引更多澳洲投資者。加上當地生活成本較低，吸引國內移民，去年人量增加17,426個，按年增長逾50%。此外，還有12.7%海外移民在昆士蘭定居，都是當地樓市上升的催化劑。

以上出處：https://reurl.cc/DdzMd